Le recours à un cabinet d’expertise en bâtiment est souvent indispensable quand vous faites face à certaines problématiques. L’expert en bâtiment peut intervenir à diverses phases d’un projet ou d’une situation. Il faut savoir en premiers lieux que l’intervention de l’expert se fera en toute impartialité et objectivité. L’expert technique intervient exclusivement dans un cadre technique, dés lors qu’une analyse technique est nécessaire. Bien que l’expert en bâtiment ait des bases juridiques basiques. Le traitement juridique des dossiers reste du ressort des avocats.

En complément d’information, voir également la page « expertise travaux et malfaçon »

L’expertise technique en bâtiment ; privée ou amiable (officieuse)

Ce type d’intervention est souvent mandaté pour toutes analyses de malfaçons ou non-conformités pendant ou après travaux. Également lors de manifestations de désordres, dysfonctionnements, pathologies ou tous autres anomalies du bâtiment ou de ses composants techniques. Dans ce cadre, l’expert technique fera toute la lumière sur le ou les sujets concernés et remettra in fine un rapport complet et détaillé. Ce type d’expertise est indispensable lorsque le mandant souhaite confirmer ou infirmer un doute sur un sujet technique.

En expertise amiable, lorsque plusieurs parties sont concernées, par exemple en cas de litige avec un artisan ou un constructeur, le respect du contradictoire doit être observé. Ceci afin que les  parties puissent débattre, et dans le meilleur des cas, aboutissent à un accord amiable. L’expertise technique en bâtiment est indispensable lors de recours à tiers, lorsque les arguments techniques sont indispensables pour étayer le dossier. Nous soulignons que l’expert a un rôle exclusivement technique, le juridique étant l’affaire des avocats.

Voir également la page « l’expertise amiable contradictoire »

L’expert d’assuré

Ne pas confondre expert d’assuré et expert d’assurance !

– L’expert d’assuré intervient pour le compte de l’assuré (mandaté par l’assuré, le sinistré )

– L’expert d’assurance intervient pour le compte de l’assurance (mandaté par l’assurance)

La mission d’expert d’assuré est une mission visant à rétablir un équilibre en contrebalançant l’action de l’expert d’assurance. Les cadres de missions d’expert d’assuré sont nombreux est variés ;  assurance décennale, assurance dommage ouvrage, multirisques habitation, catastrophe naturelle …etc. Dans ce contexte, l’expert d’assuré veillera à ce que les montants des indemnisations octroyés par l’assureur soient le plus juste possibles. Il arrive très souvent que la mission d’expert d’assuré soit étayée par une mission d’expert technique, lorsque des éclaircissements ou affirmations techniques sont nécessaires. Notre cabinet propose les deux typologies d’expertises, ce qui lui confère une maîtrise totale du dossier en interne. Nos bureaux d’étude techniques partenaires, ainsi que nos cabinets d’avocats partenaires, nous permettent de répondre et défendre les dossiers les plus complexes.

Voir également la page « expert d’assuré »

L’expert conseil, l’assistance technique

La mission d’assistance a pour but d’apporter un savoir et des connaissances techniques spécifiques à un non sachant. Ce type d’intervention vous permet de vous entourer d’un conseiller technique afin de protéger vos intérêts et faire valoir vos droits. Notre cabinet intervient pour l’assistance à la livraison en VEFA, réception de travaux, réception CMI, assistance à maître d’ouvrage (AMO), audit avant un achat immobilier. Lors de ce type de mission, l’expert fera toute l’analyse technique afin de vous garantir un déroulement optimal des procédures et une sérénité pour l’avenir. Notre cabinet répond également à toutes demandes relatives aux demandes de conseils en matière de construction et bâtiment. La pensée précédant le mouvement, tout bon conseil en amont peut éviter bien des surprises ultérieures.

Le cabinet intervient pour l’assistance technique lors de procédures judiciaires. Notre réseau d’avocats partenaires spécialisés peut vous apporter toute l’aide juridique pour le traitement des contentieux.

Pour diverses raisons et dans la majorité des cas ;

– l’expert est considéré comme étant un sachant (homme de l’art), son avis technique sera pris en compte

– apporter une réponse et une analyse technique ou le recours à un sachant est inévitable et indispensable.

– car majoritairement nos clients sont des non sachant et nous leur apportons toute la lumière technique.

– lors de griefs entre diverses parties, l’expert intervient en toute neutralité, impartialité et objectivité.

– défendre vos intérêts et faire valoir vos droits.

– assistance lors de procédures techniques ou juridiques que vous ne maîtrisez pas.

– assister lors de projet de construction ou travaux.

– conseiller lorsque des choix techniques ou des propositions de prix dépassent vos compétences.

– assistance technique à expertise judiciaire, dommage ouvrage, décennale et toutes autres missions d’expert d’assuré

En complément d’information, voir également la page « expertise travaux et malfaçon »